입찰 공고

1. 입찰에 붙이는 사항
  ○ 입찰건명 : 전자회관 건물관리 용역
  ○ 예산(부가세 포함) : 11억원(2년간 총액, 입찰 후 확정)
      - 포함내역 : 인건비, 각종 유지보수비, 소모품비, 법정 세금/공과금, 복리후생비, 일반관리비, 외벽청소(2회/년)

                       등
 ○ 용역기간 : 2015년 4월 1일 ～ 2017년 3월 31일 (2년)
 ○ 용역방식 : 종합위탁관리방식
 ○ 관리건물 개요(첨부 시설개요 참조)
     - 소재지 : 서울시 마포구 상암동 월드컵북로 54길 11 전자회관
     - 건축규모 : 지상 12층, 지하 5층 / 연면적 19,973.11㎡(6,042평)
 ○ 용역내용 및 범위
     - 보안(경비), 미화(청소), 주차, 안내, 기계/관제, 전기/방재, 영선(건물제반 유지보수), 기타 필요한 사항

2. 입찰방식 : 제한경쟁입찰 및 협상에 의한 계약

3. 추진일정(KEA 사정에 의해 변경될 수 있음)

4. 입찰참가자격
 ○ KEA가 제시한 입찰공고, 입찰유의서 등을 수락하고 소정의 등록을 필한 기업
 ○ 입찰공고일 현재 주 사업장이 서울시 및 경기도(인천 포함)에 소재한 법인으로 시설관리용역(건물관리업 포함) 사

     업자 등록을 필하고, 5년이상 영위하고 있는 기업
 ○ 시설물유지관리업, 경비업(시설경비), 위생관리용역업 등록을 필한 기업
 ○ 국가를당사자로하는계약에관한법률 제27조 및 동법시행령 제76조에의한 부정당업자의 입찰참가자격 제한을 받은

     사실이 없는 기업
 ○ 재무구조가 양호하고 대형빌딩(연면적 20,000㎡ 이상) 관리실적이 있는 기업
     - 주 용도가 업무용인 건물 실적만 인정(아파트 및 주상복합건물, 학교, 공장등의 용역실적 제외)
      * 업무 시설 의 정의 : 건축법 시행령[별표1]“용도별 건축물의 종류” 14 업무시설(오피스텔 제외)

5. 용역업체 선정기준 및 낙찰자 결정
 ○ 선정기준
     - 국가를당사자로하는계약에관한법률 시행령 제43조 및 기획재정부 회계예규 2200.04-159-17(2010.11.30)
     - 제안서를 제출받아 기술점수 70%, 가격점수 30%의 비중을 적용 평가하여 종합점수 70점 이상인 자를 협상적격

       자로 정함
○ 낙찰자 결정
     - 우선협상대상자와 협상에 의하여 낙찰자 결정
       (우선협상대상자와 협상 결렬시 차순위업체와 협상)

6. 용역제안서에 반드시 포함되어야 할 내용
 ○ 적정 빌딩관리비 산정 및 부과, 징수방법
 ○ 용역비 산출내역 및 지급방법
 ○ 인력운용 및 시설관리 계획
 ○ 최근 3년이내 대형빌딩(연면적 20,000㎡ 이상) 관리실적 등 중요한 사항

7. 입찰보증금과 귀속에 관한 사항
 ○ 국가를당사자로하는계약에관한법률 시행렬 제37조에 의거 입찰금액의 100분의 5이상의 보증서 또는 보증금을 입

     찰자가 등록시 납부하여야하며 낙찰자가 소정의 기일 내 계약을 체결하지 않을 경우 보증금은 KEA에 귀속됨

8. 입찰참가 구비서류
 ① 입찰참가신청서 1부
 ② 입찰서 및 세부가격 제안서 각 1부
 ③ 용역제안업체 개요 1부
 ④ 용역제안서 5부(양식 자유)
 ⑤ 건물관리용역계약 입찰참가자격 자체 적격평가표 1부
     * 소정양식에 자체평가 후 제출, 증빙자료 첨부 필수)
 ⑥ 입찰유의서 1부
 ⑦ 사업자등록증 사본 1부
 ⑧ 법인등기부등본 1부
 ⑨ 법인인감증명서 1부
 ⑩ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
 ⑪ 입찰보증보험증권 1부 또는 입찰보증금(입찰금액의 5/100이상)
 ⑫ 위임장 및 입찰참가자 재직증명서 각 1부(대리로 참석할 경우)
 ⑬ 회사소개서 1부(양식 자유)
 ⑭ 기타 KEA가 요청한 서류
     ※ 입찰참가자 신분증, 입찰참가등록시 등록한 인감

9. 제안자 유의사항
 ○ 제안자는 제안에 필요한 모든 사항을 숙지하고 제안에 응하여야 하며, 숙지하지 못하여 일어나는 모든 책임은 제

     안(입찰)자에게 있음
 ○ 입찰금액은 총 금액(2년간, 부가세 포함)으로 제안

 ○ 소정 기한을 초과하여 도착하는 입찰참가 구비서류는 무효
 ○ 제출한 서류는 일체 반환하지 않음
     ※ 최종 낙찰자는 용역계약서와 시방서 구비, 계약

10. 입찰 및 계약 문의 : KEA 경영지원실 한형순 대리
     (Tel. 02-6388-6026, hshan@gokea.org)